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需求殷切 多伦多楼大跌风险有限 来岁或减息 有益买家_申博官网

来源:淄博新闻网 发布时间:2019-07-26 浏览次数:

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【明报专讯】近来几年移民议题成为热话,个中加拿大一向是香港人移民理想地之一,因为加拿大不管在教诲及寓居环境上都较佳,而且近来几年加元回落,物业对港人来讲更具吸引力,尤其是港人较熟习的都市多伦多及温哥华。多伦多为安大略省首府,也是加拿大最大都市。据加拿大乐活网Lahoo.ca上周三(7月17日)报导,近来一份研究报告示意,加拿大房地产泡沫高踞天下首位。停止本年7月初,多伦多房地产价钱中位数较去岁尾上升了12.5%。市场以为多伦多楼价已不合理,惟因为需求仍殷切,置信调解风险有限。

美国联储局在本月底有时机减息,而加拿大也有时机步向减息周期,网站Ratesupermarket.ca副总裁Janine White示意,以往较低的债券收益率,「从经济角度来看并非一个好兆头,但对承做按揭的业主来讲是好消息」。

大数据定赛程 助西甲吸观众

【明报专讯】西班牙甲组足球联赛近年日渐受到世界各地球迷重视,西甲的成功,除球队、球员、教练、商业赞助和市场推广等因素之外,资讯科技亦应记一功。西甲首席通讯官JorisEvers表示,

市中心新盘292万元起

多伦多是很多华人聚居的都市,亦为加拿大的经济中心,一直是移民及海外投资热门。位于多伦多市中心的新盘The United Bldg,位处金融区及名校区,可直达地铁站。物业发展商为Davpart Inc,创立于1993年,营业普及加拿大和美国,具有各种贸易、零售及室庐物业的雄厚管理经验。

The United Bldg楼高55层,户型主要为开放式、1房、1房连书房、2房及3房,单元有用面积279至735方呎。项目属永远业权,售价49万加元(约292万港元)起,可承做最高六成按揭,估计2025年完工。The United Bldg地理位置优胜,坐落于多伦多市中心University Ave和Dundas Street West接壤,相近金融区、大学区及购物文娱区围困。别的,项目更直达地铁1号线St Patrick站,交通极之方便;驾车5分钟可抵Bloor名店街及Gardiner高速公路,若步行6分钟则达购物中心Eaton Centre,数分钟便可抵达多间大学,包含多伦多大学及安大略艺术设计学院(OCAD)等。

公寓供给慌张支撑楼价

不过,公寓需求短线见削弱,本年首5个月,这类高密度室庐的销量比去年同期略为下跌,但其他室庐种别则录得双位数升幅。Altus Group也在楼花市场中留意到这个趋向,依据该公司数据,本年5月,新公寓楼价按年上升2.8%至近78万加元(约464万港元),但自力屋则回落3%至111万加元(约660万港元)。本地代理行Realosophy Realty总裁John Pasalis示意,假如公寓的需求继承下跌,楼价能够见顶横行。

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